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自动送19元|房子出了问题怎么办?

日期:2020-01-09 08:55:41      阅读:4320

自动送19元|房子出了问题怎么办?

自动送19元,中国人讲究成家立业,房产也是我们最大的资产。随着杭州豪宅纵火案、九寨沟地震等事件的发生,越来越多的人开始关注房产安全问题。

之前深蓝君有对家财险进行过测评,今天又对市场热销的30多款产品进行对比分析,争取为大家挑选到合适的家财险。

今天的主要内容如下:

如何挑选一款家财险?

30款家财险对比分析,哪款好?

购买家财险,这些问题要知道!

家是我们日常生活居住的地方,也是一个非常大的概念,如果想买一款家财险,深蓝君建议你关注如下几点:

1、知道自己保什么?

我们知道买保险是为了转移自己的风险,所以买之前首先要问一下自己,我担心的风险是什么?深蓝君主要列了几点:

保房屋:担心火灾、爆炸、自然灾害等原因,导致房屋主体受损,可能几百万就没了;

保室内:担心自家和楼上水管爆裂,引起的家庭装修受损,毕竟重新装修花费也不小;

保物品:担心由于小偷等原因,家里有贵重物品、首饰、字画有丢失的可能;

保责任:担心由于保姆在家摔伤或者花盆掉落砸伤他人,而带来的赔偿责任。

不同的保险都有自己的侧重点,如果什么都保那价格肯定超级贵,可能要几百上千,所以选择家财险,一定要知道自己的侧重点来看,选择适合自己的,且保费也能承担得起的产品。

2、要知道自己的房子:

很多家财险对房子有严格的要求,并不是我们想投保就能投保的,常见的限制如下:

房屋建筑:大部分产品都限定为钢筋混凝土结构,土木结构是不可以的;

房屋类型:很多要求为城市住宅,农村集体产权、小产权、工厂商铺都是不保的,所以在挑选的时候一定要查看投保须知;

房屋总价:财产险和医疗险一样,都遵循损失补偿原则,所以要知道自己房屋的估价。如果价值100万的房屋,买1000万的家财险,最多也只能赔100万,多买也没用。

上面就是深蓝君觉得,在选择一款家财险前,你需要了解的基础知识。

在知道家财险的基础知识后,深蓝君从市场各大销售平台,选择了30款产品,具体产品如下:

华安保险:满堂福

华安保险:家财无忧

华安保险:万贯家财

华安保险:1000万家财险

平安保险:百万家庭财产损失险

平安保险:房屋出租保险

平安财险:出租无忧家居保险

太平保险:百万家产

天安财险:千万房屋险

众安保险:0免赔火灾爆炸险

众安保险:防盗防灾家庭财产保险

中意财险:中意爱家租房无忧

易安保险:易安出租安康保险(城中村可保)

为了方便大家,深蓝君主要通过两个表格呈现,分别是自住房屋家财险和出租房屋家财险,我们先来看自住房屋家财险:

上面的产品中,深蓝君根据房屋主体保额的大小,分成了2大类。毕竟中国城乡差异很大,不同城市的房价也千差万别。

直接说结论:

按照城市选择:一线城市房价一般都超过了100万,所以建议选择房屋主体保额较高的产品,也就是图表中绿色标注的。二三线城市建议选择红色标注的,也就是房屋主体保额为100万的产品;

如果想保障齐全:如果想获得更齐全的保障,比如室内装潢、室内财产、管道破裂等保障,可以选择华安满堂福、支付宝众安防盗防灾家庭财产保险,尤其是众安这款产品价格优势较大。

关于产品,还需要补充2点:

满堂福虽然是保费最高的,但保障的项目也是最全的,并且这款产品的特点是租房客,房东,自有产权者都可以买,这点比较特别。

支付宝销售的众安防盗防灾家庭财产保险,整体来看性价比较高,值得重点考虑。

目前有不少人是在租房,或者很多土豪本身有多套房子出租,那么就可以考虑房屋租赁类的家财险,具体见下图:

直接说结论:

如果你是租客:可以考虑中意财险的租房无忧,更多的是对租房客的保障,比如租客的贵重物品等。一份是15元,最高可以购买100份,不过每件贵重物品最高限额为5000元。

如果你是房东:建议考虑平安财险官网销售的出租无忧家居保险,这款产品对于租客发生的意外身故、治安事件等都是有保障的,建议土豪重点关注。

对于出租房有两个保障是比较特别,都是很为房东着想的:

出租人责任:由于意外导致租客或者家庭成员人身伤亡,一般应该由房东承担的经济赔偿责任,可以通过保险获得赔偿。

出租屋声誉受损:出租屋内发生人身死亡事件,包括不限于自杀、谋杀、各类犯罪案件等,安按照事先约定的津贴进行赔偿。

由于家财险保障内容较多,并且各家公司的定义和条款都不同,所以在对比过程造成了我们极大的障碍。

深蓝君只能把大概的产品列举出来,如果大家想投保的话,建议仔细看一下自己准备投保的保险产品的投保须知、免责条款,只有自己心中有数,才不会对保险有过高或者不切实际的期望。

1、家财险免责条款:

有些保险包含地震和海啸,有的产品是免责的,具体是否包含,深蓝君觉得都还好,不能说包含地震的就一定比免责的好。

地震毕竟是小概率事件,很多区域也都不在地震带。

深蓝君发现基本每款产品都有如下的免责条款:

(一)投保人、被保险人及其家庭成员、共同居住人、借居、暂居人员、家庭雇佣人员的故意或重大过失行为;

所以如果是杭州的纵火案,可能没办法通过保险直接获得赔偿。

2、盗抢责任:

虽然有盗抢责任的保障,但是保险公司只认可公安报案后的案件,而且一般丢失的现金、金银珠宝只能占盗抢险总保额10%,手机、笔记本等占10%-20%,而这两类恰好又是最容易丢的。

如果家庭条件较好,建议购买一个家庭的保险柜,这样也更安心一些,毕竟不能什么都靠保险。

3、水管破裂及水渍

这个是家财险特别实用的地方,我们都知道现在的建筑质量都一般,而且装修的时候水管等用料可能不太注意,所以发生水管、暖气破裂的情况还是比较常见的。

这种情况不仅会造成比较大的损失,而且还会影响邻居,一般都需要不少钱的。这一项需要留意3点:

破裂原因:一般会写明突然破裂造成的损失,但有的产品会列明原因,比如高压、碰撞、严寒、高温,这一点上只写突然破裂的会比较好一些;

损失责任:一般是包含自家室内或邻居家漏水造成的损失;

管道范围:一般是指水、暖管,还有一些会有气管,再多的一点的还包括热水器外置管。

不过这里深蓝君要提醒你,免责条款一般都会标注:由于水管老化原因引起的都是不赔的。建议大家在选购家财险的时候,最好要包含水管破裂和水渍的保障。

家财险里面小坑比较多,建议大家围绕保险对象、保险责任、免赔额、免责条款这四点来衡量一款产品,不要只看广告冲动无脑购买就好。

沿海的居民可以关注台风、暴雨带来的水渍保障;小区治安不好,可以关注盗抢保障;北方有暖气或者小区内有发生过水管爆裂的,需要关注水管爆裂的保障,这是深蓝君给你靠谱的建议。

只有安居才能乐业,希望我们能善用保险这个工具,让生活更美好:)

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